一、项目背景
建设智能化、国内先进、行业领先的“不动产登记信息平台”，提供覆盖天津市，主要面向不动产登记机构、不动产审批和交易主管部门、社会公众、其他相关部门四类服务对象，提供登记业务支撑、信息实时互通共享、信息依法查询服务。
二、项目内容
天津市不动产登记信息平台建设围绕不动产登记相关体系的建设展开，包括数据库体系、应用体系、网络运行体系、安全保障体系以及运行保障机制的建设。数据库体系建设实现了逻辑统一、物理分散、多库联动、实时更新的数据中心，包含多种数据库内容。应用体系建设则通过重构服务体系，以不动产登记业务为核心，构建了五大应用服务体系，包括业务管理、一网通平台、共享协同、综合服务和运维管理平台。网络运行体系按照相关通知要求，建设了政务外网、互联网和专网三种网络环境，并实现了IPV4、IPV6双轨运行。安全保障体系则从多个层面构建了不动产登记信息安全体系。运行保障机制建设确保信息平台规范有序运行，包括制定管理办法和响应规范，并加强技术维护和客户支持队伍建设。
天津市不动产登记信息平台
三、技术亮点
1. 全面构建一体化不动产标准规范体系
制定统一的业务标准、数据标准、对接标准，按照统一标准规范执行，做到同一事项在全市范围内同口径受理、同标准办理、同要素管理，顺利开展数据标准化工作和统一数据共享对接标准工作。实现天津市不动产登记服务全业务、全流程、全要素的标准化、规范化。
标准规范
2. 自主可控，信创护航新举措
为确保不动产登记数据的安全万无一失，天津测绘院坚定采取信创技术路线进行全面建设。在这一过程中，服务器、操作系统、数据库以及GIS中间件均优选国产化产品，确保核心组件的自主可控。同时，开发和运行环境均部署在政务信创云，实现了IPV6协议的全平台应用，充分展现了我们在技术创新和协议兼容方面的前瞻布局。
自主可控的核心组件
3. 深化商业密码改造，全面升级安全加密防线。
在安全保障方面，严格遵循GB/T 39786的技术标准与管理规范，对系统展开全面评估。这一标准系依据《中华人民共和国密码法》制定，为我们的数据保护工作提供了坚实的法律支撑和技术指导。此外，我们还将制定一套严格的数据加密标准，确保所有敏感数据均得到加密存储与传输，从而坚如磐石地保障数据的完整性与机密性。
为确保系统能够安全、稳定地运行，将明确各部门的安全职责，并定期开展安全漏洞检测与风险评估工作。通过这一系列举措，为用户提供更加可靠、高效的不动产登记服务，以实际行动践行我们对数据安全的承诺。
评测要求
4. 不动产数据汇交革新
为提升不动产登记数据汇交工作的质量和效率，组织专业技术人员增强技术力量，将现有报文汇交方式升级为数据库同步汇交。这一转变带来显著优势：确保数据实时更新、避免延迟，提高时效性和准确性；保证数据的完整性和一致性，避免丢失或错误；通过自动化同步提升数据处理速度和效率，降低错误率；运用先进技术确保数据可靠稳定，通过备份和容错机制保障数据安全。
天津市不动产登记业务管理系统首页
5. 低代码平台助力高效开发与维护，推动企业数字化转型
使用低代码平台标准化、模块化、高度的灵活性和扩展性等特性，使开发、维护和更新变得更加容易，无需投入大量时间和资源，即可实现快速修复问题和上线新功，降低开发周期和成本。
四、应用效果
1. 保护权利、保障交易安全
天津市不动产登记信息平台极大提升了公众办理相关事务的满意度，降低了办事门槛和成本，使得民众能够快速、准确地获取所需不动产信息。通过明确产权归属、公示产权变动状况，可以有效避免产权纠纷，保障不动产交易的安全和公平。
2. 明晰产权
明晰的产权是市场交易秩序的基础。不动产登记为不动产物权的确认和保护提供了法律依据，实现不动产登记信息在不同部门和地区间无缝共享，打破信息壁垒，大幅提高数据利用率。同时也为市场参与者提供了透明的产权信息，有利于市场的健康发展。
3. 提高政府治理效率和水平
通过统一的不动产登记制度，可以整合各部门的行政资源，消除职能交叉和重复建设，提高政府的工作效率和服务水平。同时，统一的登记系统还可以提供准确、全面的数据支持，为政府的宏观调控和决策提供有力依据。
4. 推动政府职能转变
不动产登记制度的改革是推动政府职能转变的重要途径。通过整合不动产登记职责，可以优化政府部门的职能配置，实现政府职能的转型和升级，更好地服务于社会和经济发展。
5. 构筑坚实信息安全防线
面对信息化时代的挑战，平台运用先进的加密技术和严格的安全管理制度，确保了不动产登记信息的高度安全性和保密性，有效防止信息泄露和滥用，切实保护公民个人隐私及合法权益。
6. 前瞻技术引领与持续升级拓展
技术创新升级：平台将持续引入人工智能、大数据等前沿技术，不断提升系统的智能化与自动化程度，以适应未来日益复杂且多元化的业务需求。
功能深度开发：根据市场需求变迁和政策导向，平台将不断迭代更新，扩展更多契合用户实际需求的功能和服务模块，确保满足社会日益增长的服务诉求。
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